2 pièces 40 m² 630 m² Terrain de 630 m² avec un bâtiment, Vannes
Dossier n° 2091LM – Mandat n° LM2091 ImmoVannes vous propose idéalement situé à…
A VENDRE
210 000€
SUPERBE LONGÈRE de 1900 60M² 6 PIÈCES SUR 6565M² CRUGUEL
Cruguel, Pontivy, Morbihan, Bretagne, France métropolitaine, 56420, France
VENDU
219 000€
Description
ImmoVannes vous propose en exclusivité, Sur la commune de CRUGUEL 1.5 km du bourg et toutes ses commodités (écoles, commerces), 10 minutes de Josselin et du canal Nantes Brest.
Superbe longère Dans un environnement verdoyant et calme, en impasse, avec un accès direct aux chemins de randonnées, les volumes généreux de cette maison seront vous séduire, ainsi que les 2 étangs donnant sur la terrasse exposé sud.
Une belle pièce de vie regroupe la cuisine, la salle a mangé, le salon agrémenté d’une cheminé en pierre. 2 chambres, une salle d’eau avec WC. une pièce de 40 m² et des combles aménageables de la superficie de la maison vous offre la possibilité de créer un espace habitable de 170 m² environ.
De nombreux travaux ont déjà étaient réalisés, d’autre à finir, avec un potentiel d’aménagement qui vous ouvre des possibilités d’aménagement pour la création d’une grande maison familiale ou d’un gîte pour de la location.
L’ensemble sur un terrain de 6565 m² environ, Située en Zone Naturelle, elle constitue un atout pour les amoureux, de nature, dans le calme et la quiétude.
RÉF LM1887. Prix de vente du bien : 219000 EUR honoraires d’agence inclus. Soit 208500 EUR Prix net vendeur hors honoraires 5% à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi Ludovic MENANT 07.57.46.54.84 Inscrit au RSAC de VANNES RSAC/ 511044711 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’ImmoNantes.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“
Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement : entre 980 EUR et 1350 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques
Performance Energétique
- Classe Énergie: E
- Performance Energétique: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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