Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44310, France
VENDU
299 250€
Terre de vignoble par excellence, St-Philbert-de-Grand-Lieu bénéficie d’une attractivité certaine liée à son environnement naturel préservé très plaisant, traversé par la rivière La Boulogne et jouxtant le Lac de Grand-Lieu avec sa plage et ses activités de plein air, la commune bénéficie de tous les services, écoles et commerces parfaitement adaptés à la vie familiale.
L’agence ImmoNantes-ImmoStNazaire vous propose en exclusivité une maison en pierre des années 1900 entièrement rénovée sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une véritable entrée avec rangement, une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et wc indépendant, un vaste salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond rampant avec accès direct sur un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, et possédant deux terrasses. Le charme intemporel de la pierre agrémente sa cuisine indépendante, aménagée et équipée proposant un double accès sur terrasse et vers le garage. À l’étage, une petite mezzanine fait office de bureau, un bel espace de rangement, deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison possède un garage attenant avec portail motorisé et une dépendance comportant 3 box.
Sa performance énergétique est classée C et ses émissions GES sont classées A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1935PR – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % – Visites sur rendez-vous.
Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.fr
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 510 687 312 agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte d’Immo Nantes.
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