Saint-Nazaire, 44600, France
VENDU
224 700€
Quartier Jardin des Plantes, à deux pas du front de mer et du cœur de ville, ce secteur très apprécié présente les avantages d’un cadre de vie agréable et verdoyant et d’une proximité directe aux commerces et services.
Immo Saint-Nazaire – Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 (2 chambres) entièrement rénové. Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant 3 logements et un espace professionnel, il possède diverses dépendances et un jardin commun avec terrasse exposée à l’ouest. Parfaitement agencé et équilibré, entrée avec rangement, espace de vie lumineux intégrant salon et séjour sur parquet massif et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée séparée. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un wc indépendant avec espace lave-mains. 3 caves sécurisées et 2 petits box viennent compléter ce bien.
Sa performance énergétique est classée D (165) et ses émissions de GES (33) sont classées D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 entre 940€ et 1320€ (abonnements compris). Bien soumis aux statuts de la copropriété. 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr – Réf : 1993PR – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 10 700 € – Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.fr – Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 510 687 312 agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte d’Immo Nantes.
SOUS COMPROMIS
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APPARTEMENT 4 PIÈCES 63 M² CENTRE BOURG LA HAIE-FOUASSIÈRE
