6 pièces 104.42 m² 300 m² Maison familiale 4 chambres avec garage – Proche plage de Porcé

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Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44600, France

SOUS COMPROMIS

229 950€

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ID du bien:

 PR-2129

Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1986
Surface
104.42 m²
Surface du terrain
300 m²

Description

Dossier n° PR-2129 – Mandat n° 2129

Un secteur idéal où tout se fait à pied. À 100m d’une école primaire, 300m d’un collège et à proximité immédiate d’un centre commercial et sa galerie de services, cette maison bénéficie d’une localisation rêvée pour les familles. Sans oublier la proximité au front de mer et la plage de Porcé pour vos balades ou baignades improvisées, Immo Saint-Nazaire Pascal RICORDEL vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel, prête à accueillir vos idées de décoration.

Dès l’entrée, un hall indépendant équipé de rangements vous simplifie la vie. Son rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et attenante au garage avec buanderie, et un wc avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres confortables avec rangements, une salle de bains spacieuse avec baignoire et un second wc. Une pièce de rangement apporte un atout supplémentaire en matière de stockage ou pour l’aménagement d’un vaste dressing.

À l’extérieur, le jardin parfaitement clos vous permettra de savourer de bons moments en famille ou entre amis dans un espace sécurisé pour vos animaux de compagnie.

Avec un classement d’émissions de GES en B et une consommation énergétique classée D, cette maison garantit une performance fiable et un confort durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : PR-2129 – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 10 950 € – Visites sur rendez-vous – Contactez Pascal RICORDEL au 06.82.05.60.02 ou p.ricordel@immosaintnazaire.fr – Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 510 687 312 – Agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte de l’agence ImmoNantes.

Caractéristiques

Performance Energétique

  • Classe Énergie: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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AGENCE-IMMOBILIERE-IMMO-SAINT-NAZAIRE-PASCAL-RICORDEL

Pascal RICORDEL